🏠 ипотека в balance
ипотека
аккредитованные банки
cбеpбанк
дом.рф
газпpомбанк
альфа-банк
откpытие
банк союз
pоссельхозбанк
pосбанк дом
кто может оформить ипотеку
гражданин любой страны 18-75 лет, со стажем на последнем месте работы от месяца и непрерывным трудовым
стажем от года. если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруга или супругу привлекут
как созаемщика (если нет брачного договора). также созаемщиками могут стать гражданские супруги,
родственники и любые третьи лица.
как подать заявку
если у тебя нет одобрения аккредитованного у нас банка, мы поможем подать заявку. в анкете отметь, что тебе нужна ипотека: мы подберём программу и разошлём заявки в банки. останется только дождаться ответа. первый взнос зависит от банка и программы, но это минимум 10%. Также при оформлении ипотеки нужно будет оплатить страховку и комиссию за открытие аккредитива/номинального счета по тарифам банков. и всё, никаких скрытых платежей.
какие документы нужны
заявление-анкета (заполняется онлайн после бpониpования)
согласие на обpаботку пеpсональных данных здесь.
и цветные сканы:
всех страниц паспорта (для иностранных граждан нужна еще копия документа,
подтверждающего законность пребывания и занятости на территории РФ);
снилс;
военного билета (для мужчин до 27 лет);
документов, подтверждающих доход.
как подать без них?
  • ты – зарплатный клиент сбербанка, газпромбанка,
    альфа-банка, pоссельхозбанка, фк открытие.
  • или
  • первоначальный взнос – не менее 30% от цены квартиры.
    при этом ставка будет увеличена на 0,25% или больше;
если работаешь по найму
  • копия трудовой книжки (или выписка из нее), заверенная работодателем на каждом листе, с отметкой о том,
    что ты работаешь по настоящее время;
  • справка о доходах физлица (2-ндфл или по форме банков) либо налоговая декларация за последние 12 месяцев;
  • если надо подтвердить доходы по совместительству – подготовь заверенную копию трудового договора.
если ты индивидуальный предприниматель
схема сделки
  1. ты выбираешь и бронируешь квартиру. бронь действует 3 рабочих дня, цена фиксируется;

  2. за эти 3 дня надо успеть заполнить на сайте анкету и загрузить сканы документов;

  3. мы рассылаем заявки на ипотеку в банки. после одобрения согласовываем с тобой дату проведения сделки;

  4. мы отправляем тебе на ознакомление договор долевого участия (дду) и список документов для регистрации сделки;

  5. в день сделки встречаемся в банке, чтобы подписать кредитный договор. тебе нужно будет положить свои и кредитные средства на номинальный счет/аккредитив. на сделке нужны будут оригиналы документов на оформление ипотеки, первоначальный взнос, деньги для оплаты страховки и комиссии за открытие аккредитива/номинального счета по тарифам страховых компаний и банков;

  6. в день подписания кредитного договора ты получаешь электронную подпись (эцп);

  7. после подписания кредитного договора мы отправляем тебе на почту ссылку на подписание дду по электронной регистрации;

  8. дду направляется на регистрацию в росреестр. деньги остаются на счете до регистрации дду;

  9. зарегистрированный дду направляется тебе;

  10. банк перечисляет деньги на наш счет. мы продолжаем строить balance.

как оформить ипотечные каникулы
ипотечные каникулы позволяют уменьшить ежемесячные платежи в первые 1 или 2 года кредита.
эту услугу для balance предоставляет росбанк дом. подробнее о сервисе здесь.
материнский капитал и господдержка
в balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала и в рамках программы ипотеки
с господдержкой для молодых семей. документы можно прикрепить в онлайн-заявке после бронирования квартиры.