кто может оформить ипотеку
гражданин любой страны 18-75 лет, со стажем на последнем месте работы от месяца и непрерывным трудовым
стажем от года. если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруга или супругу привлекут
как созаемщика (если нет брачного договора). также созаемщиками могут стать гражданские супруги,
родственники и любые третьи лица.
новые ипотечные программы
ипотека с господдержкой
ставки: 7,3% от банка «втб» и 7,4% от «сбера».
условия: никаких специальных.
подробности: условия кредита у банка
«втб» / условия кредита у
«сбера».
семейная ипотека
ставки: 5,3% от банка «втб» и 5,4% от «сбера».
условия: кредит может получить семья с ребенком или детьми, рожденными с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 или семья с ребенком-инвалидом.
подробности: условия кредита у банка
«втб» / условия кредита у
«сбера».
позвони
+7 (495) 477-59-16 и мы расскажем обо всех вариантах по ипотеке.
как подать заявку
если у тебя нет одобрения аккредитованного у нас банка, мы поможем подать заявку. в анкете отметь, что тебе нужна ипотека: мы подберём программу и разошлём заявки в банки. останется только дождаться ответа. первый взнос зависит от банка и программы, но это минимум 10%. также при оформлении ипотеки нужно будет оплатить страховку и комиссию за открытие аккредитива/номинального счета по тарифам банков. и всё, никаких скрытых платежей.
какие документы нужны
заявление-анкета (заполняется онлайн после бpониpования)
согласие на обpаботку пеpсональных данных
здесь.
и цветные сканы:
всех страниц паспорта (для иностранных граждан нужна еще копия документа,
подтверждающего законность пребывания и занятости на территории РФ);
снилс;
военного билета (для мужчин до 27 лет);
если работаешь по найму
- копия трудовой книжки (или выписка из нее), заверенная работодателем на каждом листе, с отметкой о том,
что ты работаешь по настоящее время;
- справка о доходах физлица (2-ндфл или по форме банков) либо налоговая декларация за последние 12 месяцев;
- если надо подтвердить доходы по совместительству – подготовь заверенную копию трудового договора.
если ты индивидуальный предприниматель
- cвидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
- налоговые декларации, установленные законодательством в зависимости от системы налогообложения
за последний отчетный период с отметкой о ее принятии.
как все пройдет
схема сделки
-
ты выбираешь и бронируешь квартиру. бронь действует 3 рабочих дня, цена фиксируется;
-
за эти 3 дня надо успеть заполнить на сайте анкету и загрузить сканы документов;
-
мы рассылаем заявки на ипотеку в банки. после одобрения согласовываем с тобой дату проведения сделки;
-
мы отправляем тебе на ознакомление договор долевого участия (дду) и список документов для регистрации сделки;
-
в день сделки встречаемся в банке, чтобы подписать кредитный договор. тебе нужно будет положить свои и кредитные средства на номинальный счет/аккредитив. на сделке нужны будут оригиналы документов на оформление ипотеки, первоначальный взнос, деньги для оплаты страховки и комиссии за открытие аккредитива/номинального счета по тарифам страховых компаний и банков;
-
в день подписания кредитного договора ты получаешь электронную подпись (эцп);
-
после подписания кредитного договора мы отправляем тебе на почту ссылку на подписание дду по электронной регистрации;
-
дду направляется на регистрацию в росреестр. деньги остаются на счете до регистрации дду;
-
зарегистрированный дду направляется тебе;
-
банк перечисляет деньги на наш счет. мы продолжаем строить balance.
материнский капитал и господдержка
в balance можно купить квартиры с использованием материнского капитала и в рамках программы ипотеки
с господдержкой для молодых семей. документы можно прикрепить в онлайн-заявке после
бронирования квартиры.