🌆 архитектура
аpхитектуpа
фасады
архитектура у нас максимально лаконичная. мода на украшения быстро меняется, но архитектуры balance это не коснется.
больше картинок
матеpиалы
мы поставили себе задачу построить здания, которые будут выглядеть актуально всегда,
поэтому используем «вечные» материалы: кирпич, стекло, алюминий.
кирпич
чтобы найти подходящий кирпич, мы отсмотрели 73 варианта.
сравнили цвет, эстетические качества, надежность, этичность
работы поставщиков. выбрали клинкер —
он не теряет своих свойств больше ста лет.
алюминий
фасады из него — фишка «главстроя». мы используем не
крашеный алюминий, а анодированный — тот же самый,
из которого apple делает компьютеры. еще в balance
алюминиевые окна. они прочные, легкие, не деформируются
со временем.
стpойка
скоpость
мы оптимизировали процесс и теперь строим этаж за 7 дней — это очень быстро. технология для нас не новая.
так же стремительно рос и другой наш проект — жилой комплекс «береговой» на москве-реке. качество от такой
скорости не страдает: конструктивная схема в balance — монолит с продольными несущими стенами, который
простоит больше 100 лет. наружные стены — из газосиликатных блоков, а межкомнатные перегородки —
из гипсовых пазогребневых плит, оштукатуренных с обеих сторон.
очереди строительства

в balance пять очередей строительства. они продуманы так, чтобы стройка следующей очереди не досаждала жителям предыдущей.

если обобщить, стройка состоит из четырех этапов: сваи, заливка монолита, установка фасадов, внутренние работы. самый шумный и пыльный этап – первый. но когда ты заселишься в первую очередь, свайные работы во второй будут уже закончены. то есть никакого грохота ты не услышишь. так же будет и в следующих очередях.

кроме того, в balance уютные дворы. если выбрать квартиры окнами во двор — стройку следующей очереди будет не видно. ну и еще бонус: между очередями 1 и 2 будет школа, а между очередями 3 и 4 – два детских сада. то есть расстояние до стройки еще дальше.

экологичность
мы строим так, чтобы наносить минимум вреда экологии, и стараемся по максимуму использовать существующие ресурсы.
энергоэффективность
в balance большие окна, значит, зажигать свет придется позже. а на этажах и в лобби у нас диодные светильники: у них дольше срок службы и меньшее энергопотребление.
нетоксичные материалы
в balance окна из алюминия, это долговечный, нетоксичный и перерабатываемый материал.
раздельный сбор мусора
с 2020 года в москве будет раздельный сбор мусора, и у нас, конечно, тоже.
экологичный снос
через много-много лет снова будет реновация, и когда-нибудь дома balance придется снести. мы подумали и об этом: специальная технология позволит демонтировать здания с минимальным ущербом для экологии.
установка фасадов
в balance вентилируемые навесные фасады из алюминия и кирпичей. алюминиевые кассеты
для них собирают на заводе, а кирпич кладется на конструкцию уже на стройплощадке.
монтаж фасада нижних этажей начинается, пока льют монолит этажей повыше.
все это экономит время и, разумеется, снижает издержки.
жизнь стpоителей
чтобы построить хороший дом, надо, чтобы в процессе были заинтересованы все участники: от девелопера
до строителей, которые заливают бетон и вставляют окна. если рабочие делают свое дело без души — ничего не получится.
чтобы их мотивировать, мы показываем, что нам не все равно, и создаем приличные условия труда.
строители balance работают в безопасных условиях, с душем и столовыми. живут не в холодных бытовках,
а в общежитии.
узнай больше